Unser Angebot

Sunne Huus am Sanzenberg

Am Sanzenberg entstand im Laufe der Jahre ein angenehmes Einfamilienhausquartier. Nur noch vereinzelte Parzellen sind für Neubauten verfügbar. Die Besonnung ist ideal. Die Hanglage lässt auch die letzten wärmenden Sonnenstrahlen am Abend noch ins Haus. Allgegenwärtiger und lästiger Grundpegellärm bleibt gänzlich weg und verspricht beste Voraussetzungen für einen tiefen gesunden Schlaf.

Auf Anfrage können wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation zustellen. Kontaktangaben finden Sie gleich auf der rechten Seite.


Verkauf

Verkaufsliste

Nr

Grund-
stück

Zimmer

Wohn-
fläche

UG

Terasse

Verkaufspreis
CHF

Plan

1

536.23

5 ½

274.43

51.68

66.51

verkauft

-

2

314.85

5 ½

215.87

59.36

49.68

verkauft

3

451.59

5 ½

215.87

65.21

49.68

reserviert

-

4

275.76

5 ½

215.87

52.44

49.68

verkauft

-

5

320.01

5 ½

215.87

52.44

49.68

verkauft

-

6

246.52

5 ½

210.85

78.97

45.76

930'000.00

-

7

236.65

5 ½

210.85

78.97

45.76

910'000.00

-

8

245.35

5 ½

210.85

57.21

45.76

930'000.00

-

9

377.73

5 ½

210.85

57.21

45.76

970'000.00

-

Weitere Angaben

  • Balkon: ca. 35 m²
  • Sitzplatz: ca. 13 m²
  • Die einzelnen Grundstückflächen sind noch nicht vermessen und approximativ angegeben.
  • Die Wohnflächen sind Bruttoflächen ohne Kellergeschoss (UG).

Küche

 

Ihre Küche können Sie selbst und auf Sie abgestimmt zusammenstellen. bis zu CHF 27'000.- sind im Preis enthalten.


Für weitere Details können Sie gern mit unserer Ansprechperson in Kontakt treten und das weitere Vorgehen bzw. Ihre massgeschneiderte Küche zusammenstellen.

 

IHRE ANSPRECHPERSON

Sibylle Wicki
Leitung Poggenpohl Küchenstudio Zürich

Poggenpohl Group (Schweiz) AG
Telefon: +41 44 215 44 81
Mail: sibylle.wicki@poggenpohl.com


» Link zu Poggenpohl Group AG

Bad

 

Im Preis inbegriffen ist ein von Ihnen individuell zusammengestelltes Bad bis zu CHF 23'000.-


Für weitere Details können Sie gern mit unserer Ansprechperson in Kontakt treten und das weitere Vorgehen bzw. Ihr massgeschneidertes Bad zusammenstellen.

 

IHRE ANSPRECHPERSON

Frau Temiz
Fachberaterin Ausstellung Bad

Richner AG Volketswil
Telefon: +41 43 399 43 43


» Link zu Richner AG

Boden

 

Den Parkettboden / Bodenbelag können Sie selbst aussuchen und in Ihr neues Heim einbauen lassen.


Für weitere Details können Sie gern mit einem unserer Ansprechpersonen in Kontakt treten und das weitere Vorgehen bzw. Ihren zukünftigen Bodenbelag / Parkett aussuchen.

 

IHRE ANSPRECHPERSONEN

Parkett

Matthias Haab
Verkauf Parkett

Matthias Haab AG
Telefon: +41 44 860 21 41

» Link zu Haab AG Parkett

Allgemein

Alle Häuser werden in einem gehobenen Standard und einer den heutigen Anforderungen entsprechenden Qualität erstellt. Die Raumprogramme sind grosszügig und modern. Jedes Haus ist mit 2-3 Nasszellen und zusätzlichem Gäste-WC versehen und hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage oder einen eigenen Aussenparkplatz.

Für die Grundrisse besteht Flexibilität für individuelle Wünsche.

Raumprogramm

  • 5 ½ Zimmer: grosser Küchen-, Wohn-, Essbereich / 3 Zimmer 16-24 m² / Attika 27-34 m²
  • 2-3 Nasszellen plus Gäste-WC
  • ganzflächige Unterkellerung
  • Sitzplatz, Balkon und Terrasse
  • Tiefgarage oder Aussenparkplatz

Mauerwerk / Fassade / Bedachung

Das Mauerwerk besteht aus armiertem Beton, Backstein und Aussenwärmedämmung, die Fassade wird verputzt. Die Innenwände sind Backstein verputzt (Kellergeschoss KS). Dachbelag mit Ton-Betonziegel und Isolation.

Fenster / Türen / Sonnenschutz

Ausführung in Holzmetall, mit isolierten Rahmenverbreiterungen. Im Wohn- und Essraum HEB-Schiebetüren, gemäss Plan.
Lamellenstoren elektrisch in allen Wohn- und Schlafräumen an den Aussenfassaden. Farbe gemäss Angaben Architekt.

Einzelne Fenster sind nicht mit Lamellenstoren ausgestattet. Technisch bedingt. Gegen Aufpreis kann ein satiniertes Glas montiert werden.

Eine Senkrechtmarkise bei Balkonen und Sitzplätzen. Ausladung ca. 150 cm, mit Kurbelbedienung. Farbe gemäss Konzept des Architekten kann gegen Aufpreis montiert werden Kosten ca. 2200.- CHF / Stk. inkl. Montage.

Motorantrieb optional gegen Mehrpreis. Fixpreis CHF 800.- pro Stück, exkl. MwSt., Windwächter, Elektroanschluss, Honorare und Gebühren.

Elektroanlagen

Leitungsinstallationen:
Schalterhöhe: ca. 110 cm ab Fertigboden, Einzelsteckdosen: ca. 20 cm ab Fertigboden.

Leuchten und Lampen:
Zweckmässige Beleuchtung in den allgemeinen Räumen und Tiefgarage sowie bei den Hauszugängen. Eine Deckenaufbauleuchte pro Balkon / Sitzplatz / Terrasse. Beleuchtung Bad/Dusche im Spiegelschrank integriert. Beleuchtung sep. WC über Spiegel.

Korridor und Entrée Deckenleuchte:
Gemäss Plan Elektro. Die kann nach Ausbauwünschen in den jeweiligen Häusern unterschiedlich sein. Eine Deckenlampenstelle pro Zimmer. Einbauleuchten auf Mehrpreis möglich. Preis individuell, auf Anfrage. Zwei (dreifach) Steckdosen pro Zimmer. Teilweise geschaltete Steckdosen im Wohnzimmer. Eine Deckenlampenstelle im Essbereich. Im Küchenbereich 5x Einbauleuchten LED, gemäss Konzept. Eine Steckdose auf Balkon / Sitzplatz / Terrasse.

Heizungsanlagen

Jedes Haus ist individuell über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung. Der Keller ist unbeheizt.

Sanitär- / Kücheneinrichtungen

Die Sanitär-Apparate werden beim designierten Unternehmer des Erbauers ausgesucht. Die Budgets garantieren dank aussergewöhnlich guten Konditionen eine schöne und wertige Auswahl.

  • alle Nasszellen und Gäste-WC (inkl. Waschmaschine / Tumbler): CHF 23'000.-
  • Küche: CHF 27'000.-

Ausbau

Aussergewöhnlich gute Konditionen ermöglichen beim vorgegebenen Budget die Auswahl von tollen Produkten mit sehr gutem Standard.

  • Bodenbeläge EG, OG, Attika: Platten, Anhydrit, Parkett frei nach Ihrer Wahl einheitliche Budgetbeträge, CHF 100.- per m²
  • Wände: Wohnbereich: Abrieb zum Streichen, Nasszellen Raumhöhe: Platten, einheitliche Budgetbeträge, CHF 100.- per m²
  • Decken: Weissputz / Glattstrich
  • Schreinerarbeiten: Innentürblätter aus Holz zum Streichen

Garage / Umgebung

Die Tiefgarage bietet Platz für 8 Autos und im Aussenbereich befinden sich 7 zusätzliche gedeckte Parkplätze.

Die Häuser 4 + 5 sind durch einen Lift von der Tiefgarage erschlossen.

Die Umgebungsflächen/-wege sowie die An- und Abschlüsse werden nach den örtlichen Vorschriften und Angaben des Architekten erstellt.

Weiteres

Haus 3

Jedes Haus hat Anspruch auf mindestens zwei Tiefgaragen-Plätze, keine Kaufverpflichtung.
Kosten pro Platz: CHF 28'000.-

Haus 6-9

Haus 6-9 haben je einen Aussenparkplätz, ist im Kaufpreis inbegriffen.

Es können weitere Aussenparkplätze oder Tiefgaragenparklätze erworben werden.
Kosten pro Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Kosten Tiefgaragenparkplätze: CHF 28'000.-